Die Umgebung der Peterstalstraße kann als ruhig idyllisch und zentral bezeichnet werden, man
befindet sich im Osten von Graz im Grünen. Hier wird eine kleine attraktive Wohnanlage mit nur
10 Wohneinheiten in exklusiver, hochwertiger Bauausführung errichtet. In dieser tollen, grünen
Ruhelage findet man den Ausklang vom täglich stressigen Alltagsleben.

10 Wohneinheiten

49 – 96 m² Wohnflächen

• Energie HWB Ref RK 32,5kWh/m²a, fGEE RK 0,72
• Lift vom Keller bis zum DG
• Sonnige helle Erdgeschoßwohnungen mit Garten
• Parkplatz, überdachter Stellplatz pro Wohnung
• Keller eigenes Kellerabteil pro Wohnung
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung mit einer modernen effizienten Luftwärmepumpe
• Freiflächen, Eigengärten mit Terrasse im Erdgeschoß, großzügige Terrassen im 1. Und 2. OG

0664 580 59 54

Hier entstehen 9 Erstbezugswohnungen mit Eigengärten, Terrassen, Balkonen zwischen 39m² Wfl  2 Zimmer und 68m²Wfl 3 Zimmer. Klima Aktiv Silver zertifiziert. Es wird somit viel Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt.

Die Wohnungen werden mit Eichenparkettböden, Feinsteinzeugfliesen, Sprossenheizkörpern und einer Fußbodenheizung mit einer sehr effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet.

Bei den Tiefgaragenplätzen wird eine Leerverrohrung für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Geplante Fertigstellung Juni 2024. Für Fragen / Reservierungen bitte mich telefonisch zu kontaktieren.

0664 580 59 54

Grundrisse

Mitten in der Stadt zu leben und dennoch das Grün der Natur zu genießen, muss kein Widerspruch sein. Das Grätzel in der ist eine Wohlfühl-Oase mitten im Zentrum und verbindet die urbanen Vorteile mit denen im Grünen zu leben. Wir haben in diesem Projekt 8 Wohneinheiten erfolgreich entwickelt

Das Haus Karlauplatz im Grazer Bezirk Gries wurde sehr effizient und durchdacht gebaut. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Straßenbahn) und Infrastruktur hat sich bewährt und eine gute Vermietung ermöglicht. Rad- und Gehwege entlang der Mur in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen garantieren eine hohe Lebensqualität. Die 21 Wohneinheiten wurden unter Zuhilfenahme öffentlicher Förderungsmittel als Bauherrenmodell errichtet.
Baufertigstellung August 2019

Die Highlights: